이번 글은 부동산 관련 용어라기 보단 부동산과 밀접한 관계인 "인구"에 대해 알아볼까 합니다.
인구의 중요성은 크게 두가지입니다.
① 국가의 힘을 유지시키고 성장시키는 밑바탕
② 국가 경제의 성장을 위해서는 일정한 수가 유지되어야 함
이에 국가에서는 인구를 유지하거나 증가시키기 위한 노력을 많이 하고 있습니다.
하지만 현실은 그렇지 않은 것 같습니다.
이제 부동산 중 아파트와 인구를 연결시켜보겠습니다.
한국고용정보원이란 곳이 있습니다.
국가 고용서비스의 선진화를 위해 설립된 곳입니다. 고용은 인력이 있어야 하기에 이 기관에서 인구관련 조사도 같이 시행을 합니다.
한국고용정보원에서 2020.7.6일에 보도자료를 냈습니다.
그 내용 중에 [붙임1] 포스트코로나19와 지역의 기회_v8이란 자료에 보면 지역소멸위험지수가 있습니다.
보고서 내용 중 각 연도 5월 기준 소멸위험지역 수란 부분이 있는데 수치가 계속 증가하고 있음을 알수 있습니다.
여기에서 소멸지수의 정의는 아래와 같습니다.
소멸위험지수는 ‘한 지역의 20~39세 여성인구 수를 해당 지역의 65세 이상 고령인구 수로 나눈 값’인데, 보고서는 소멸위험지수가 0.5 미만이면 소멸위험지역이라고 정의
위 보고서 자료와 그래픽자료를 살펴본 결과를 단순하게 아파트와 연결해보겠습니다.
인구가 줄어들면 아파트 수요가 줄어들 것이고 인구가 늘어나면 아파트 수요가 늘어날 것입니다.
따라서 인구가 늘어나는 지역의 아파트가 가격이나 거래면에서 유리할 것입니다.
이처럼 관심지역의 인구가 어떻게 될지에 대해 항상 염두에 두시면 좋으실 것 같습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다!!
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