서울시 전세값에 대한 뉴스

이번 글에서는 서울시 전세값에 대한 뉴스를 살펴보겠습니다.

 

네이버 검색창에 전세값에 대한 뉴스를 검색하면 아래와 같은 뉴스들이 보입니다.

 

 

 

2월4일 한국부동산원이 내놓은 주간 아파트가격 동향에서의 서울 전세값은 전주 대비 0.02% 내렸다고 발표했습니다.

 

0.02%라는 수치는 내린 수치는 맞지만 과연 내린거라고 판단할 수 있을지 의문입니다.

 

그런데

 

2월8일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계를 보면 지난달 서울 아파트 매매가 상승률 0.23%, 전셋값 상승률 0.31%로 전세값 상승률이 높은 것으로 나타났다고 발표했습니다.

 

대출 규제 강화라는 큰 규제로 인해 매매와 전세값 상승폭이 감소했지만 방학 이사철을 맞아 전세 수요가 늘어나며 전셋값 상승률이 매매가 상승률을 추월한 것으로 풀이하고 있습니다.

 

대출 규제 강화라는 큰 규제에 의해 매매와 전세값 상승 폭이 많이 감소하였습니다. 하지만 방학 이사철을 맞아 전세 수요가 늘어나며 전세값 상승률이 매매가 상승률을 추월한 것으로 풀이하고 있습니다.

 

여기서 생각해볼만 부분은 전세값이 상승하게 되면 매매가가 하락할 수가 없다고 생각합니다.

 

그 이유는 전세값이 상승하게 될 경우 매매가에 근접해 지면 심리상 매매로 전환하는 경우가 많기 때문입니다.

 

그래서 전세가격은 아파트 매매가격에 많은 영향을 미치는 이유입니다.

 

물론 대선이라는 큰 이벤트가 있고 차기 대통령에 따라서 정책은 변화할 수 있을 것입니다.

 

하지만 이는 변수일뿐 상수는 입지좋은 아파트라는 건 변함이 없을 것입니다.

 

과연 올해에는 주택가격이 어떻게 될 지 계속 관심을 가지고 지켜보아야 할 것 같습니다.

 

 

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!!