재개발·재건축 등 관련 정보 한눈에… 서울시, 가이드 발간('22.1.12)

이번 뉴스는 서울시에서 재개발 재건축에 대해 시민의 눈높이에 맞춰 이해도를 제고하기 위해 가이드를 발간한 내용입니다.

 

많은 정책 변화로 인해 각 정비사업별 방식, 요건, 주체, 혜택 등을 정리했다는 점은 좋다고 생각합니다.

 

내용을 살펴보겠습니다.

 

 

1. 내용보기(파이낸셜뉴스)

 

 

서울시는 시민들이 살고 있는 지역 여건에 맞는 재개발·재건축 등 정비사업 관련 정보를 쉽게 이해하고 접근할 수 있도록 대시민용 정비사업 안내서인 '우리집·우리동네 정비사업 가이드'를 발간했다고 12일 밝혔다.

스피드 주택공급 정책이 본격화되며 재개발·재건축 등 정비사업에 대한 관심이 높아지는 가운데, 그 유형이 다양해 정보를 얻기 힘든 부분을 해소하기 위함이다.

가이드에는 재개발·재건축을 비롯해 도심공공주택복합사업, 소규모주택정비사업 등 서울시에서 할 수 있는 각종 정비사업의 종류와 방법, 혜택과 더불어 신속통합기획까지 서울시 정비사업에 대해 알기 쉽게 풀어낸다.

지역 여건에 따라 알맞은 사업방식에 대해 지역규모, 사업시행주체, 사업 진행을 위한 요건 및 과정, 용적률 체계 등 각 사업별 추진에 필요한 필수 정보를 담아 시민의 눈높이로 정리했다.

예를 들어 대규모 정비사업으로는 △도로 등 기반시설 여건이 열악하고 오래된 건물이 밀집한 지역에 가능한 재개발사업 △주변 여건은 양호하지만 건물이 30년 이상 된 대규모 공공주택 단지에서 진행하는 재건축사업 △역세권이나 오래된 저층주거지에서 주민들 스스로 개발이 어려운 경우 공공이 사업을 주도하는 도심공공주택복합사업이 있다.

대규모 정비사업이 어려운 저층주거지는 △2~3개 필지 단위로 진행하는 자율주택정비사업 △가로구역에서 개발이 필요한 경우 가로주택정비사업, △소규모의 역세권, 준공업지역 등을 개발하기 위한 소규모재개발사업, △노후한 연립주택 등 200세대 미만 공동주택에 아파트를 건축하는 소규모재건축이 가능하다.

김성보 서울시 주택정책실장은 "서울시의 스피드 주택 공급으로 재개발·재건축 등 정비사업에 대한 관심은 높아지고 있으나, 다양한 사업 방식으로 인해 시민들의 이해가 어려웠다"며 "이번 안내서 발간으로 정비사업에 대한 이해를 돕고, 여러 유형의 정비사업이 가능하다는 점을 시민들에게 알리고자 한다"고 밝혔다.

 

 

2. 생각해보기

 

서울시에서 가이드라인을 제시하는 부분은 좋다고 생각합니다.

 

물론 해당 지역이 좋게 된 곳도 있고 안 좋게 된 곳도 있지만 정책상 많이 바뀐 부분에 대한 내용이 있으면 참고할 수 있어 좋을 겁니다.

 

그런데 최근 많이 시행되려고 하는 리모델링사업에 대한 내용은 없어 조금 아쉽습니다.

 

다음 자료엔 리모델링 자료도 같이 포함되면 좋겠습니다.

 

자료는 서울시 전자책 홈페이지 eBook과 정비사업 정보몽땅에서 받아보실 수 있습니다. 자료는 아래에 올려놓았습니다.

 

이북용. 우리집 우리동네 정비사업가이드.pdf

10.98MB

 

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!!