토지임대부주택#중산시범1 부동산 관련 용어(토지임대부주택) 이번 글은 최근 뉴스에서 많이 언급되었던 "토지임대부주택"에 대해 알아볼까 합니다. 먼저 토지임대부주택이란 무엇인지 보겠습니다. 1. 토지임대부주택이란? 건물만 입주자에게 분양하고, 토지를 일정기간 빌려 주는 주택을 말한다. 반값아파트, 반쪽아파트라는 별칭을 가지고 있다. 건물은 계약일로부터 5년이 지난 뒤 자유롭게 사고 팔 수 있으나, 대신 입주자는 빌려쓰는 토지에는 따로 임대료를 내야 한다. 토지를 임대받은 지 40년이 지난 뒤에는 입주자가 원할 경우 토지 소유자의 동의를 받아 계속 거주하거나 재건축하는 것이 가능하다. 전매제한도 기존 강남권 보금자리주택이 10년인 데 반해, 토지임대부 주택은 5년에 불과하고 거주의무기간 5년이 지나면 매매와 전대도 자유롭다. (요약) 건물과 땅을 모두 분양하는 기존.. 2021. 10. 28. 이전 1 다음