서울시3 서울시 ‘실내형 공개공간’ 개념 도입('22.1.2) 이번 뉴스는 서울시에서 최초로 도입하는 실내형 공개공간 이란 내용에 대해 알아보려고 합니다. 용적률 완화 대신 설치하는 ‘공개공간’ 건축 조례에 추가, 면적 따라 높이 규정 등 설정, 건축주 사적 점유 방지책도 같이 마련한다는 내용입니다. 내용을 보겠습니다. 1. 뉴스보기(경향신문) 건물 밖에 조성된 야외 공원이나 쉼터는 대부분 누구나 이용할 수 있는 ‘공개공지(공개공간)’로 조성된 곳들이다. 일정 규모 이상의 건축물을 지을 때 건축주는 용적률을 완화받는 대신 공개공간을 설치해야 하는데, 그 동안은 건물 밖에 만들어왔다. 그러나 최근 기후변화로 인한 폭염과 한파, 미세먼지 등으로 실외 공개공지 활용도가 낮아지고 있다. 이에 서울시가 전국 지자체 중 최초로 ‘실내형 공개공간’을 도입했다. 서울시는 공개공간.. 2022. 1. 3. 서울 ' 반값아파트 ' 후보지 반발 확산…"반전세와 뭐가 달라?"('21.11.12) 이번 뉴스는 최근 서울주택도시공사 사장 후보자의 반값아파트 계획에 대한 내용을 알아보려고 합니다. 일단 저번에 언급해드린 토지임대부란 단어가 기억이 나고 이 뉴스에서도 언급되고 있습니다. 제 블로그 내용 중 부동산 관련 용어에서 한번 보시면 더 이해가 빠르실 것 같습니다. 1. 뉴스 내용(머니투데이) 김 후보자는 지난 인사청문회에서 은평구 녹번동 서울혁신파크, 강남구 대치동 세택(SETEC) 및 수서동 공영주차장 부지 등을 신규 토지임대부 사업지로 거론했다. 김미경 은평구청장은 "서울혁신파크 부지에 반값 아파트를 공급하는 것은 도시기능은 외면한 채 주택공급에만 급급한 잘못된 발상"이라며 "서울시와 소통하며 혁신파크의 고밀도 복합개발을 추진하고 있었는데 당혹스럽다"고 밝혔다. - 혁신파크는 3호선 불광역 .. 2021. 11. 14. 부동산 관련 용어(신속통합기획) 이번 글에서는 요즘 많이 나오는 단어인 "신속통합기획"에 대해 알아보려고 합니다. 1. 신속통합기획이란? 정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고, 신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획 "2025 서울시 도시·주거환경정비기본계획" 변경 고시 (서울시 고시 제2021-530호, 2021.09.23) 2. 공정과 상생을 지키기 위한 3가지 인센티브 더 유연한 계획기준 인센티브 - 3종주거지역 일률적 35층 규제는 지역 특성에 따라 35층 + α - 2종7층 주거지역은 최대 25층 내에서 주변 여건 고려한 높이 계획 - 역세권 아파트단지 고밀복합화 유도 - 개발 소외지역 정비 지원 (모아주택 등) - 공공시설부지를 입체적으로 활용하여 사업여건 개선 - 주민 니즈 고려.. 2021. 10. 30. 이전 1 다음
