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서울시 전세값에 대한 뉴스 이번 글에서는 서울시 전세값에 대한 뉴스를 살펴보겠습니다. 네이버 검색창에 전세값에 대한 뉴스를 검색하면 아래와 같은 뉴스들이 보입니다. 2월4일 한국부동산원이 내놓은 주간 아파트가격 동향에서의 서울 전세값은 전주 대비 0.02% 내렸다고 발표했습니다. 0.02%라는 수치는 내린 수치는 맞지만 과연 내린거라고 판단할 수 있을지 의문입니다. 그런데 2월8일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계를 보면 지난달 서울 아파트 매매가 상승률 0.23%, 전셋값 상승률 0.31%로 전세값 상승률이 높은 것으로 나타났다고 발표했습니다. 대출 규제 강화라는 큰 규제로 인해 매매와 전세값 상승폭이 감소했지만 방학 이사철을 맞아 전세 수요가 늘어나며 전셋값 상승률이 매매가 상승률을 추월한 것으로 풀이하고 있습니다... 2022. 2. 9.
3080+ 도심복합사업, 후보지 10만호 발굴, 대책 목표물량의 51%('22.1.26) 이번 내용은 작년 말부터 시작된 계속된 공급 정책에 관한 내용입니다. 1. 내용보기(국토교통부) 국토교통부(장관 노형욱)는 서울 용산구 효창공원앞역, 수원 고색역 남측 등 11곳을 도심 공공주택 복합사업(이하 “도심복합사업”)의 8차 후보지로 발표했다. 이들 지역에서는 용도지역 상향, 용적률 완화 등 각종 규제 완화를 통해 총 1만 가구의 주택이 공급될 예정이다. 이번에 선정된 도심복합사업 후보지는 서울 9곳, 경기 2곳 총 11곳(역세권 8곳, 저층주거 3곳)으로, 총 1만호 규모이다. 8차 후보지 중 수락산역은 태릉 골프장 사업계획 변경에 따른 대체부지로 발굴(’21.8.25)되었으며, 수원 고색역 남측 등 8곳은 당정 주택공급 T/F를 통해 발표(’21.10.1) 되었던 지역으로 지자체 협의를 거쳐.. 2022. 1. 26.
중대재해법에 이어 '건설안전특별법' 힘 실린다('22.1.21) 이번 내용은 아파트에도 해당하는 법률에 대한 내용입니다. 최근 광주 화정 아이파크 주택사업 중 사고가 발생하였습니다. 이에 중대재해처벌법 시행과 관련한 이슈가 많이 나오고 있습니다. 내용을 살펴보겠습니다. 1. 내용보기(뉴시스) [중대재해처벌법] HDC현대산업개발의 광주 화정 아이파크 붕괴 사고를 계기로 건설안전 관련 규제가 한층 더 강화될 것으로 전망된다. 특히 붕괴 사고가 발생하기 전부터 건물 외벽에서 콘크리트 조각이 떨어지거나, 콘크리트를 충분히 굳히기 위한 양생 기간을 제대로 지키지 않는 등 부실 공사 정황이 속속 드러나면서 건설안전 규제를 강화해야 한다는 목소리에 힘이 실리고 있다. 반면, 중대재해처벌법이 지나치게 모호하고 포괄적이라며 중대재해처벌법의 처벌 규정 완화 등 개정을 지속적으로 요구해.. 2022. 1. 21.
경북도 "1시간대 대구~포항간 광역철도 사업 추진"('22.1.20) 이번 내용도 계속되는 철도 인프라 구축관련 내용입니다. 경북도가 20일, 1시간대 생활권이 가능한 대구~포항간 광역철도 사업을 추진하겠다고 밝혔다라는 내용입니다. 내용을 보겠습니다. 1. 내용보기(뉴시스1) 경북도에 따르면 이 철도사업은 국토교통부가 지난해 7월 고시한 '제4차 국가철도망 구축계획' 비수도권 광역철도 확대 추진 방향에 따라 경북도가 구상한 신규 사업으로 지방 대도시권을 하나의 생활권으로 묶는 대구·경북 메가시티 구축의 기반 마련을 목표로 추진된다. 대구선(동대구~하양~영천), 중앙선(영천~아화), 동해선(서경주~안강~포항) 3개 노선을 경부선과 연계해 수도권전철 1호선과 같은 광역 전동열차가 도입되며 총연장 90.4km에 994억원의 사업비가 투입된다. 이는 일반철도 선로 여유 용량을 활.. 2022. 1. 20.
서울 영동대로 복합개발 본격화… 3월부터 터널 뚫는다('22.1.18) 이번에는 서울 강남의 호재에 대한 내용입니다. 강남은 계속 좋아질 것으로 보입니다. 현재 진행 중인 대선공약에서도 서울, 그리고 서울 중 강남에 대한 공약이 있는 만큼 지속적으로 인프라가 추가되면서 더 좋아질 것으로 보입니다. 그럼 서울의 집값은 떨어질까요 내용을 한번 보겠습니다. 1. 내용보기(파이낸셜뉴스) 지난해 6월 첫삽을 뜬 국내 최대 규모의 지하 복합개발 사업인 서울 '영동대로 지하공간 복합개발사업'이 오는 3월부터 본공정인 터널 굴착에 착수하며 사업 추진이 본격화된다. 특히 서울시는 핵심 공정인 굴착 공사를 앞두고 이달부터 전체 사업 구간인 1~4공구의 안전 점검을 위한 업체 선정에 나서기로 했다. 18일 서울시에 따르면 시는 오는 3월 중순부터 국내 최대 규모의 지하 복합시설을 짓는 '서울 .. 2022. 1. 19.
사회·경제적 여건 변화를 반영한 도시철도망 구축계획 변경 확정('22.1.18) 아파트에 영향을 미치는 요소 중 하나인 교통계획이 확정되었다는 내용입니다. 국토교통부에서 부산광역시(시장 박형준)와 인천광역시(시장 박남춘)에서 신청한 ‘도시철도망 구축계획 변경’이 전문연구기관 검증, 관계부처 협의, 국가교통위원회 심의 등을 거쳐 승인되어, 21일 고시될 예정이라고 밝혔습니다. 도시철도망 계획은 해당 시도지사가 수립, 국토교통부장관이 승인하는 10년 단위(5년 주기 변경 가능) 도시철도 최상위 계획입니다. 금회에는 서울·부산·대구·인천·울산시, 경기도 등 6개 시도에서 수립, 부산·인천시의 경우 이번에 수립된 계획을 변경한 내용입니다. 내용을 살펴보겠습니다. 1. 내용보기(국토교통부) ‘부산광역시 도시철도망 구축계획 변경’ ①도시․광역철도망 연계성 강화, ②동․서부산권 균형발전 도모, .. 2022. 1. 18.
군부대 많은 파주…보호구역해제 최대 수혜('22.1.16) 1. 내용보기(매일경제) 더불어민주당과 정부가 지난 14일 서울 여의도 면적 3.1배 규모의 서울 등 군사시설 제한보호구역 905만3894㎡를 해제하기로 하면서 해제된 지역 일대 부동산시장이 들썩이고 있다. 16일 부동산업계에 따르면 군사보호구역에서 해제된 지역들을 중심으로 인근 공인중개사무소와 인터넷 부동산 커뮤니티에 집값 영향과 매수 문의 등이 늘고 있는 것으로 파악됐다. 경기도 파주시에서는 약 498만㎡가 군사보호구역에서 해제돼 전체 면적 가운데 거의 절반을 차지했고, 경기도 고양시에서도 일산동구 식사동·풍동과 덕양구 주교동·원당동 일대 약 263만㎡가 군사보호구역에서 풀렸다. 인천에서는 서구 마전동·불로동 일대 약 111만㎡가 군사보호구역에서 해제됐고, 서울에서는 서초구 우면동 약 5만3000㎡가.. 2022. 1. 17.
오른 집값에 이어지는 '탈서울'…경기도, 인구증가 1위('22.1.14) 이번 뉴스는 집값과 인구와의 연관에 대한 내용입니다. "서울서 16만명 줄고 경기도 14만명 증가" 인구와 집은 뗄래야 뗄 수 없는 관계라고 봅니다. 인구가 있어야 집도 있으니까 말입니다. 내용을 한번 살펴보겠습니다. 1. 내용보기(한국경제) 30대 직장인 하모 씨는 지난해 서울을 떠나 경기도 안양에 전셋집을 마련했다. 계약 만기가 다가오자 집주인이 전세금을 시세에 맞춰 대폭 올려주지 않으면 실거주를 하겠다고 압박한 탓이다. 14일 통계청 KOSIS 자료에 따르면 지난 1년간 하씨를 비롯해 서울을 떠난 사람은 15만9007명에 달한다. 전국에서 가장 많은 인구가 감소했는데, 서울 인구는 2020년 3월부터 21개월쨰 순유출이 이어지고 있다. 급등한 집값·전셋값 등 주거비 부담이 늘어 서울살이가 힘들어진 .. 2022. 1. 14.
재개발·재건축 등 관련 정보 한눈에… 서울시, 가이드 발간('22.1.12) 이번 뉴스는 서울시에서 재개발 재건축에 대해 시민의 눈높이에 맞춰 이해도를 제고하기 위해 가이드를 발간한 내용입니다. 많은 정책 변화로 인해 각 정비사업별 방식, 요건, 주체, 혜택 등을 정리했다는 점은 좋다고 생각합니다. 내용을 살펴보겠습니다. 1. 내용보기(파이낸셜뉴스) 서울시는 시민들이 살고 있는 지역 여건에 맞는 재개발·재건축 등 정비사업 관련 정보를 쉽게 이해하고 접근할 수 있도록 대시민용 정비사업 안내서인 '우리집·우리동네 정비사업 가이드'를 발간했다고 12일 밝혔다. 스피드 주택공급 정책이 본격화되며 재개발·재건축 등 정비사업에 대한 관심이 높아지는 가운데, 그 유형이 다양해 정보를 얻기 힘든 부분을 해소하기 위함이다. 가이드에는 재개발·재건축을 비롯해 도심공공주택복합사업, 소규모주택정비사업.. 2022. 1. 12.
김천~거제 남부내륙철도 사업 본격 추진('22.1.11) 이번 뉴스는 교통망 확충에 대한 내용입니다. 점점 이동시간이 단축되니 좋습니다. 1. 내용보기(NEWSIS) 김천~거제간 남부내륙철도가 올해 설계에 착수해 2027년 개통을 목표로 본격 추진된다. 11일 국토교통부에 따르면 총연장 177.9㎞, 총사업비 4조8015억원이 투입되는 김천~거제간 남부내륙철도 건설사업의 기본계획이 확정돼 오는 13일 관보에 고시된다. 2019년 1월 국가균형발전 프로젝트 예타면제 사업으로 선정된 이 철도 사업은 2019년 12월 기본계획 수립에 착수했다. 이후 주민설명회와 공청회, 관계기관 협의를 거친 후 최종 완료되면서 설계·시공 등 올해부터 본격적인 사업이 추진된다. 남부내륙철도는 서울에서 출발한 KTX·SRT 고속열차가 경부고속철도를 거쳐 김천역에서 분기해 성주역을 지나.. 2022. 1. 11.
"시세보다 최대 40% 저렴"..동작·부천 등 1만6876가구 온다('22.1.9) 이번 뉴스는 아파트 공급에 관한 내용입니다. 수도권 4차 공공 사전청약과 2차 민간 사전청약을 1.10일부터 시작한다는 내용입니다. 1. 내용보기(한국경제) 수도권 공공택지를 활용한 4차 공공 사전청약과 2차 민간 사전청약이 10일 시작된다. 공공 사전청약 1만3552가구, 민간 사전청약 3324가구 등 총 1만6876가구 규모다. 1~3차 공공 사전청약 물량을 합친 것(1만8602가구)과 맞먹는다. 공공 사전청약의 경우 분양가가 주변 시세 대비 60~80% 낮아 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 젊은 층이 대거 청약에 나설 것으로 예상된다. 특히 서울 첫 사전청약 지구인 동작 대방과 3기 신도시인 경기 고양 창릉 등의 청약 경쟁이 치열할 전망이다. 전문가들은 “사전청약 물량의 85%(민간은 63%)를 신혼부부,.. 2022. 1. 10.
신림선·진접선·신분당선 연장…올해 수도권서 최대 4개 노선 개통한다('22.1.7) 이번 뉴스는 교통호재에 대한 내용입니다. 철도사업은 주거환경에 많은 영향을 미치기 때문에 개통 후 주변 아파트 시세 영향도 확인해보아야 할 것입니다. 내용을 보겠습니다. 1. 내용보기(TBS) 서울 지하철 4호선 연장과 경전철 신림선 등 신규 철도 노선이 곧 개통을 앞두고 있습니다. [서울 지하철 4호선 연장] 먼저 진접선은 기존 4호선 종점인 서울 당고개역에서 남양주 별내동·오남읍·진접읍 지역 등을 연결하는 노선입니다. 진접선은 당초 2020년 상반기에서 지난해 5월, 다시 지난해 말로 몇 차례 개통이 미뤄졌는데 시험 운전을 마치는 대로 곧 실제 운행에 들어갈 예정입니다. 현재 종합시운전을 하고 있습니다. 올해 3월 안에 개통할 준비를 하고 있습니다. 개통식 날짜는 국토부가 정해줘야 하는데 아직 정확한.. 2022. 1. 7.
국회 세종의사당, 입지 확정한다.. 올해 세종 분양 4000가구('22.1.5) 이번 뉴스는 지난해 확정된 국회세종의사당 건립 계획에 따라 올해 구체적으로 세종 어느 지역에 의사당을 지을지 확정된다는 내용입니다. 또한, 올해 세종시 입주 물량은 4000가구, 공급 물량은 7000가구로 예정되어 있고 공급 물량 가운데 약 4142가구가 분양물량으로 나온다라는 내용입니다. 내용을 보겠습니다. 1. 내용보기(머니투데이) S-1· 6-1생활권 안에 세종국회의사당 구체 입지 확정..상반기내 지구단위 계획 착수 행정중심복합도시건설청(행복청)은 이 같은 내용을 골자로 한 올해 업무계획을 발표했다. 지난해 국회법 개정으로 확정된 국회세종의사당 건립은 탄력을 받을 전망이다. 행복청은 국회와 함께 이전과 관련한 연구용역을 진행 중으로, 올해 안에는 세종의사당의 구체적인 입지가 확정될 것이라고 밝혔다... 2022. 1. 6.
'특례시' 수원·용인·고양...복지혜택 커진다지만 시민체감 ‘글쎄’('21.1.4) 이번 뉴스는 인구 100만 이상으로 덩치가 커진 일반시가 특례시로 승격하는 내용입니다. 내용을 한번 보겠습니다. 1. 내용보기(이데일리) 이달 13일 인구 100만 이상인 수원·용인·고양·창원시 등 4개시가 특례시로 승격한다. 4개시는 특례시 출범으로 광역시에 준하는 복지 혜택 등을 누릴 수 있게 됐다. 다만 특례시가 실질적인 행정권한 확보 등 관계 법률과 시행령 개정이 마무리되지 않아 시민이 체감할 수 있는 ‘광역시급 복지혜택’은 다소 시일이 필요할 전망이다. 4일 정부와 국회 등에 따르면 4개 특례시가 출범하면 서울·광역시와 같은 수준의 사회복지 급여 혜택을 받는다. 그동안 4개 특례시는 기초자치단체로 분류돼 복지혜택 등에 있어 중소도시 기준으로 적용받아 일부 복지 대상 사업에서 제외되거나 그 액수가.. 2022. 1. 5.
인천광역시 알아보기(부평구)(6)(산곡동)(2) 이번에도 인천광역시 부평구 중 산곡동에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 글 또한 제 블로그 중 "지역알아보기(1)~(10)"을 토대로 몇가지 부분을 찾아서 정리한 내용입니다. 그럼 이제 인천광역시 부평구 산곡동으로 가보겠습니다. 1. 산곡동에 대해 살펴보겠습니다. 산곡동은 법정동이며, 행정동은 산곡1~4동으로구분되어 있습니다. 말을 먹이던 마장(馬場)이 있던 곳으로, 1914년에 부천군 부내면에 편입되어 산곡리라고 하였습니다. 1940년에 인천부에 편입되어 백마정(白馬町)으로 개칭하였고, 1946년에 산곡동으로 환원되었습니다. 1970년에 산곡1·2동으로, 1990년에 부평3동에서 산곡3동이 분동되었습니다. 1995년에 북구가 부평구로 명칭이 변경되어 부평구에 편입되었습니다. 2. 지역분석하기 개요 산곡.. 2022. 1. 4.

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